於房地產泡沫的陰影還在，所以很少有人願意敞開自己的口袋為房地產買單，同時很多人都不願意背負著高額的房貸。

    「就是有點棘手所以才讓你親自坐鎮。」楊東旭笑著說道，隨即畫風一轉，「香江的房地產其實並不一定非要靠香江當地人來拉動的。」

    「老闆的意思是讓內地的富豪去香江買房子」趙煜開口問道。

    其實楊東旭不說這一條，他也想談談這一點。

    以目前香江的經濟發展，想要在短時間內激活房產市場，單靠當地人肯定是不行的。

    畢竟之前為了托住香江房地產別徹底垮了，一些響應號召的香江土豪們，現在手裡的房產都處於滿倉狀態。

    沒有大亨的介入，單靠民眾一套一套的買房，雖然香江人的收入普遍比內地高。但這個激活的速度可想而知。

    所以既然大考香江民眾不行，那引進外部資本就是非常不錯的刺激手段。

    而這些外部資本其中以大陸資本更加優質，原本成家立業有個房子的思想在內地就根深蒂固。

    再加上這些年國內經濟飛速發展，很是一部分富裕了起來。

    這些富人，還有那些山西整頓之後的煤老闆們，手裡都有大筆的資金不知道往哪裡投，如此香江的房產無疑是一個很不錯的引流地。

    「談談你的看法。」看到趙煜似乎有了腹案楊東旭開口說道。

    「我是這樣想的，咱們先大張旗鼓的在香江弄個颶風建築的辦公大樓什麼的。

    然後老闆手底下的公司，海納、旭日科技什麼的，也紛紛在香江弄辦公樓。

    不用一下子弄一棟樓那邊誇張，但可以弄一層當辦公地點，我在找一些相熟的企業打聲招呼，到時候咱們這動靜一鬧大後面肯定有資本跟進。

    然後普通民眾手裡的資金也會隨之跟進來，有這麼一大波的資本進入，別的不說年底之前香江房產肯定均價直接提升百分之十五個點以上。」

    「保守了。」

    「嗯」趙煜愣了一下。

    「房價上漲的幅度保守了，你對資本的力量的預估還是太過保守，只要引流成功至少打底。」

    「能漲這麼多」趙煜一臉的驚訝。

    雖然說香江現在的房子不貴，那也要看和誰比。和泡沫之前九幾年的房價相比，明明越發展越好的香江現在還是這麼個房價，房價的確是太低了。

    可和內地比，無論是魔都還是燕京的房價現在還都追不上香江呢。所以一下子漲幅超過，這個拉升度有點不敢想像。

    「國內出台各種政策來解決房地產過熱的問題，其中這個『過熱』不單單是咱們房地產公司過熱。

    追漲不追跌的國人夠昂習慣也是房地產過熱的主要因素之一。內地是這個性格，香江人也會是這樣的性格。

    今年買了房子，第一天房價上漲了，第二天房價上漲了，第三天直接來到。

    別說內地這些原本就想要在香江弄個殼的公司，就連個人肯定都坐不住，如此爭相湧入的漲幅都是保守估計。」

    「如果真的引流成功的話，這種現象還真的可能出現。」想一想內地某樓盤開業，直接被炒房團包圓的火熱場面，香江如果真的吸引住了內地資本的目光，那房地產還真的是分分鐘起飛。

    「所單獨把你叫過來是有幾個要點交代給你。」

    「您說。」趙煜坐直了身體。

    「引流這方面肯定我們來做，對於這一塊兒香江政府肯定不如咱們熟悉操作。

    給你造勢的時候，除了被你逮住薅羊毛的我手底下那幾家公司，我會打電話給幾個朋友，讓他們的公司一起造勢，所以你不要怕場面太小吸引不了注意力。

    吸引注意力接下來你要做的重點是，先讓前面幾波的資本，吃掉那些之前想要變賣家產離開香江去國外的那些香蕉人手裡的房產。

    被拖了這麼多年，香江房地產一直不溫不火的，只要一談他們肯定迫不及待的出售手裡的房產走人。

    消化完這一波之後，你在引導一下這些資本去購買一些大亨手裡的房產，他們資金壓力很大，幫他們解解套

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