老爸不是預言家，對事物的預判達不到這樣的高度，更不知道九三年過後，很多很好的，本該保留的公房資源，被惡意拋售，導致了改革方案的最終叫停。詞字閣 www.cizige.com

    但是毫無疑問的，這次「初步房改」，的確是如小院兒里這等租戶的福音。

    老爸的意思里，政府讓你出這筆錢，其實是讓你得到這片地面兒的「使用權」，你花這個錢，其實是買一個「造屋權」和七十年的「房屋保有權」。

    老爸提議，院裡七戶人家，聯合將棗陵橋這個大院兒拿下，這塊地皮加上天井一共有四百多平方，足夠造樓了。

    然後他去找同樣從棗陵橋出去的鄰居，也就是張辛夷他爸張清平，要方案要圖紙要批文，將這一塊地面造成樓房，然後大家按照原占有面積，出資多少，造算出占有比例，把這些新修出來的房屋進行重新分配。

    老爸給出的規劃建議，讓周至和老媽都刮目相看。

    周至不得不服氣，自己跟老媽就只看著怎麼給大姑多撈點盈餘，看看老爸這氣量格局！

    當然氣量格局也是位置決定的，是由職責鍛煉養成的，也和人脈資源相關的。

    老爸之所以能夠有這樣的眼界格局，那是因為他長期擔任領導職務，親手主抓過夾川好幾個市場興建改造，以及糖酒公司二號家屬樓，工商局宿舍樓好些工程的重要經驗打底，說白了，還是練出來的。

    當然還有重要的一條，就是他深得大家信任的人品，以及在這棗陵橋大院裡的聲望。

    在無私與正直這兩條上，周至覺得老爸是自己一輩子的榜樣。

    從經濟條件上來講，大姑現在已經鹹魚翻身，不行還有周至一家支持，毫無問題；劉姨不用說了，兒子在海軍當官，屬於這院兒里的傳統富豪。

    剩下的五家裡邊，四家情況基本一致，讓他們利用身份，出資購買地皮問題不大，但是要造新房子，還是要掂量掂量。

    剩下最後一家，那是孤寡老人，六姑的老姐妹，當年棉紗廠的工頭加帶她的師姐何二嬢。

    何二嬢的確困難，就連出資買下現有租屋都困難的那種。

    好在這院兒里都是當年棉紗廠的工人階級，最好的就是人情，現在這個年代，鄰居工友之間，那真是不是親人，勝似親人般的相濡以沫。

    最終大家決定何二嬢這份錢，由老爸來出，不過等房子修起來之後，老爸也能參加分配。

    這樣就變成了八家人，這年頭也沒有公攤一說，四百多平的地皮，完全可以修出一梯四戶，每戶一百來平方的樓房來。

    然而這還是只解決了地皮的問題，工程款還沒有解決。

    老媽就對著周至使眼色。

    周至表示收到，輕輕咳嗽了一聲：「其實我覺得，現在有購房需求的人家還是不少的，要不，繼續往上修兩層？」

    「這就算各自出各自的優勢是吧？院兒里人家出購買資格，出地皮，外來人戶出造房費出材料費。我們先把工程造價排出來，然後把各家的出資折出來，剩下需要的那部分資金，就多找幾戶人家，相信也就貼不進多少了。」

    「這造房要多久啊？」

    「造房的時候我們又去哪兒啊？」

    「要是我們除了地皮錢，還要出什麼費用嗎？」

    「樓層越高是不是成本就越攤得薄？那可不可以再往上修幾層啊？」

    「遠江主意是好，但是能不能找到願意來的人家啊？」

    「就是，咱這兒離城關遠，再過去就是菜壩，那就是農村了……」

    「邊上還有一條大臭水溝，別說人家，夏天裡那味道，我都不待見……」

    小院兒裡邊頓時就熱鬧起來了，大家開始議論紛紛。都給周至的說法鼓起了希望。

    要是只給房管所交了錢，就可以通過招募集資的方式解決造房資金，然後修出一棟樓，分得一套上百平米的樓房……嘖嘖嘖，想想都美得慌！

    但是這個事情的煩難也是可以預期的，從跑項目立工程造預算找資金包工頭監理……

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