重生之時代先鋒

第一千七百一十六章 華語現狀

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    楊東旭翻動著手裡有關香江房地產公司的資料,不得不說四大家族是真的厲害,這一世即便有他在攪局。一筆閣 m.yibige.com

    人家手裡的的款依然占據著香江目前允許開發地塊兒的左右。

    要知道香江可不單單只有四大家族四家地產公司,太古地產、九龍倉、恒隆地產等等可都是大名鼎鼎的地產公司。

    而剩下的所有地產公司加上楊東旭這個攪局者,手裡的開發地塊兒加在一起才有,四大家族手裡的地塊兒則是,由此可見四大家族對香江房地產的掌控力。

    當然可開發地塊兒颶風建築這邊的確不如四大家族,不過現房數量四大家族不如颶風建築。

    畢竟四大家族的操作流程基本上都是拿地、開發、買房,很少大規模的去買房子。更沒有楊東旭之前瘋狂抄底的行為,所以手裡現房上面不如颶風建築。

    但賺錢肯定都比颶風建築多,畢竟人家是低價買地建房之後高價賣,楊東旭雖然之前托底維穩香江房市購買了一批房子。

    可當初為了讓那些搗亂的人別跑了,他可是在高價位吃進了不少現房,和那些想要帶著資產想要離開香江的人到現在還一直被套牢這呢。

    以當時殺敵一千自損八百吃下房子的價格,哪怕現在都年的香江房價了賣出去依然吃虧。

    和四大家族好似不要錢的土地以及建設成本,最後賣出如今最高的房價賺取的利潤自然沒得比。

    這也是趙煜不同意繼續在香江拿地的原因,雖然之前楊東旭高價陪著那群想要逃走的人套牢,上面有其他的補助。

    但颶風建築大筆資金在這上面壓著如今還沒有完全解套是實打實的,手裡的放在還不知道要賣到什麼時候呢,再去拿地開發新的房地產,這不是自己和自己打擂台嗎

    「你這邊協調一下公司的資金,先按照香江政府那邊放出土地的一半比例進行吃進吧。」楊東旭合上手裡的文件對旁邊的虞依開口說道。

    「這一批的一半兒,還是」虞依開口問道。


    「每次放出地塊而的一半兒,我不喊停就讓章程繼續吃進。」楊東旭開口說道,不過說完他沉吟片刻。

    「現在香江政府能拿出來的開發地塊兒有限,這樣把先按照比例吃下連續三次的大型拍賣土地吧,之後要不要繼續吃看情況而定。」

    他沒有打算在香江房地產上面和四大家族死磕,甚至連在國內都沒有死磕房地產的想法。

    颶風建築這些年,不斷發展旅遊、酒店、院線、颶風綜合廣場、高速公路、橋樑、金融等等業務,都是在拓展企業的縱深。

    房地產只是催生這些縱深建設的資金來源和渠道,是一層放在外面的殼兒,他沒打算在房地產上吃一輩子。

    這種靠資源拿地,然後從銀行貸款蓋房子賺差價的生意,其實護城河淺的可憐。上面稍微用一些鐵腕的政策,說不定瞬間就能把那淺淺的護城河給填滿。

    所以颶風建築這些年發展的重心,看似在房地產上一路高歌,但實際上一直都在苦修自己的內功。

    總之就是哪怕以後房地產價格攔腰斬,颶風建築依然是獲得最滋潤的哪一個。

    所以既然沒打算在房地產的道路上一路走到底,香江那邊的房子只要再過幾年全部套現就能大賺特賺。

    楊東旭沒有深耕香江房地產和四大家族硬碰硬的打算。

    這事兒是香江政府的事情,香江北部其實還有很多未開發的土地呢。

    等以後香江房地產發展變得畸形,鴿子籠都出來之後。香江政府要是有決心,那就直接放開北部大面積的土地開發好了。

    你自己都頂不住四大家族和有房一族的壓力,楊東旭自然不會傻乎乎的充大頭頂在前面。

    因此這一次大手筆的買地跟進,其實就是單純的做一手囤地,雖然沒打算和四大家族死磕,也沒指望做房地產養老,但該賺的錢還是要賺的。

    雖然以後房地產肯定會因為這樣或者那樣的事情出現轉折,但無論怎麼轉、香江、澳門、魔都、廣州等等這些超一線的城市房價都會很堅挺。

    也就說這些城市的地可以繼



  

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